Недвижимость в Тайланде

Внимание! В новом доме на берегу Средиземного Моря элитные квартиры по старым ценам!

Все статьи в категории Советы

Электроэнергия на Северном Кипре

Электроэнергия на Северном Кипре

После покупки недвижимости на Северном Кипре (вне зависимости от того новая ли это недвижимость или перепродажа) Вы заключаете договор с электрической компанией внося при этом депозит, который будет Вам возвращен в случае продажи недвижимости. В 2016 году для иностранцев изменили размер депозита до 1200 турецких лир. Сам расход электричества наиболее высок в зимние месяцы, но Вы можете прилично сэкономить, поставив солнечные панели. Окупят они себя уже всего через 5 лет, в то время как срок эксплуатации у них более 15 лет. Существенно поможет снизить расходы в будущем электропровод , который будет проведен под водой из Турции на Северный Кипр. Это также поможет защитить окружающую среду острова от экологической катастрофы, так на данный момент для производства электроэнергии используется дизельное топливо.

Подробно

Услуги Компании

 

Мы предоставляем широкий спектр услуг в сфере недвижимости, туризма и образования:

 

  • Индивидуальный подбор объекта недвижимости
  • Ознакомительные туры
  • Послепродажное обслуживание
  • Разработка инвестиционных предложений
  • Аренда недвижимости
  • Меблировка
  • Юридические консультации
  • Аренда автомобилей
  • Такси
  • Экскурсионные туры
  • Страхование
  • Ландшафтный дизайн
  • Бронирование отелей
  • Образовательные туры и программы
  • Регистрация в детские сады, школы и университеты
Подробно

Вид на жительство на Северном Кипре

Вид на жительство на Северном Кипре

Вид на жительство на Северном Кипре

Кипр — это то место, куда неведомой силой, словно магнитом, влечет всякого, хотя бы однажды ступившего на этот остров. Каждый раз, возвращаясь в быстро ставший таким близким край, ты вновь с наслаждением погружаешься в удивительный мир Северного Кипра. Покупая билет на самолет, ты уже чувствуешь, как совсем скоро перед тобой опять откроется замечательный мир, где прозрачные морские волны неторопливо набегают на бескрайние песчаные пляжи, где только весна и лето по очереди сменяют друг друга.

Отсутствие визы на Северный Кипр делают его посещение простым и удобным. Разрешение на временное пребывание, которое выдается при прохождении паспортного контроля, позволяет находиться на территории Турецкой Республики Северного Кипра до 90 дней. Этого вполне достаточно, чтобы насладиться отдыхом, сбросить накопленную усталость и дать возможность своим детям оздоровиться и укрепить иммунитет. Но если возвращаться домой не только не хочется, но и не очень надо? Вы уже шагнули навстречу лету и приобрели свою квартиру у моря. Теперь ваш дом тут, на Кипре. И если вы большую часть года проводить в своем новом доме, стоит задуматься о получении вида на жительство. В вашей собственности недвижимость на Северном Кипре и процедура получения ВНЖ достаточно проста. Здесь нет ограничения по стоимости жилья, то есть, заключая договор на покупку даже самой маленькой квартиры, вы имеете возможность получить разрешение находиться тут постоянно. Чтобы стать обладателем вида на жительство Северного Кипра можно обратиться к нашим специалистам, которые помогут быстро совершить все необходимые действия и подготовить требуемый пакет документов. Весь процесс можно пройти и самостоятельно. Для этого потребуется обратиться в отделение полиции по месту жительства. На руках должны быть:

— оригинал и копия договора о приобретении жилья;

— паспорт и копия;

— выписка из местного банка о наличии счета и средств на нем;

— письмо от мухтара (представителя местного самоуправления), которое называется ikametgah belgesi;

— фотографии 4х5;

— марки (продаются в любом почтовом отделении), по-турецки они называются damga pulu.

Однозначных требований к сумме, находящейся на вашем счете, нет. Желательно ориентироваться на сумму, эквивалентную тридцати тысячам турецких лир. В полиции вам выдадут направление в поликлинику, где вам предстоит сдать анализ крови и сделать пробу Манту. Эти услуги платные, и квитанцию об их оплате (сегодня сумма составляет 135 лир) необходимо привезти в отделение полиции, в которое вы подавали документы. Теперь осталось подождать результаты анализов, это займет 2-3 недели. Получив запечатанный конверт в поликлинике, вам следует отвезти его в иммиграционный офис (Muhaceret dairesi), который находится в Лефкоше. Документы из полиции к тому времени будут уже там. Когда в порядке электронной очереди вас пригласят к свободному сотруднику, он вскроет конверт, ознакомится с документами из полиции и за 283 турецкие лиры сообщит, что вы стали счастливым обладателем ВНЖ на Северном Кипре. Все!

Теперь вы стали настоящим жителем острова и можете не только постоянно проживать в течение года на этой прекрасной земле, но и получать скидки на посещение большинства исторических мест и музеев. Через год все эти действия надо будет повторить. А пока наслаждайтесь ярким солнцем, теплым морем, самыми свежими фруктами и неповторимым видом из окна вашего уютного дома.

Подробно

Справка об отсутствии судимости на Северном Кипре

Справка об отсутствии судимости на Северном Кипре

Справка об отсутствии судимости на Северном Кипре

При покупке недвижимости на Северном Кипре Ваш договор купли-продажи регистрируется в Земельном кадастре. А вот уже для перевода титула на свое имя иностранцу необходимо предоставить справку об отсутствии судимости, которая должна быть переведена на турецкий язык и заверена консульским отделом Турецкого посольства. Совет министров проверит Вашу справку, и через 6-24 месяца Вы получите разрешение на перевод права собственности на свое имя.

DSC09845

Подробно

ТЕЛЕФОНЫ И АДРЕСА ПОСОЛЬСТВ И КОНСУЛЬСТВ СЕВЕРНОГО КИПРА

 ТЕЛЕФОНЫ И АДРЕСА ПОСОЛЬСТВ И КОНСУЛЬСТВ СЕВЕРНОГО КИПРА

Посольство Республики Кипр в РФ:
Адрес: Москва, ул. Поварская, 9.
Телефон Консульского отдела в Москве: + 7 495 744 29 34, + 7 499 575 03 01, + 3 572 265 15 01

Посольство Республики Кипр в Украине:
Адрес: Киев, ул. Воровского, 24, 2-й этаж
Телефон Консульского отдела в Киеве: + 38 044 499 64 51

Посольство Великобритании в Казахстане:
Адрес в Астане: ул.Космонавтов, 62, «Ренко», 6-й этаж
Телефон: + 7 717 255 62 00. Электронный адрес: ukinkz@fco.gov.uk
Офис Посольства Великобритании в г. Алматы: пр. академика К. Сатпаева, 29/6, бизнес-центр гостиницы «Рахат Палас», 7-й этаж
Телефон: + 7 717 255 62 00 — соединение через коммутатор посольства в Астане

Внимание! Виза нужна только если Вы летите на Северный Кипр через Ларнаку (Южный Кипр)

Если вы купили билеты через Турцию до аэропорта Эрджан, визы не нужны!

Перед прилетом лучше всего проконсультироваться с нашими консультантами!

 

 

Подробно

Медицина на Северном Кипре

Медицина на Северном Кипре

 

Приезжая просто в отпуск на Северный Кипр и снимая квартиру в аренду или останавливаясь в отеле, Вы можете оформить страховку в России заранее, стоимость которой будет варьироваться в зависимости от возрастной группы и степени риска. Но если Вы делаете самую стандартную страховку, то стоимость на 2 недели выйдет в районе 30 долларов.

Если Вы решили купить недвижимость на Северном Кипре и остаться на острове на длительный срок, то Вы найдете много русскоговорящих специалистов, на крайний случай всегда найдется англоговорящий врач. Касательно стоимости медицинских услуг на Северном Кипре – все зависит от того учреждения, в которое Вы обращаетесь. Безусловно в частной клинике прайс будет дороже, чем в обычной городской больнице.

 

 

Подробно

Работа на Северном Кипре

Работа на Северном Кипре

Работа на Северном Кипре

 

Возможностей работы на Северном Кипре для русского человека более чем достаточно. Вы можете как организовать собственное предприятие, так и устроиться менеджером в компанию, найти работу по специальности или просто подработать. Вы всегда сможете снять квартиру в аренду недалеко от места работы, ведь и расстояния здесь небольшие. Естественно Вам понадобится минимальное знание хотя бы английского, ну а если Вы еще выучите турецкий, то цены Вам не будет. Количество русскоязычного населения на острове активно увеличивается и многие покупают недвижимость на берегу или недалеко от моря, что безусловно влияет на конкуренцию в профессиональной сфере, но также и повышает количество рабочих мест. При устройстве на работу будьте внимательны, чтобы работодатель оформил Вам рабочую визу и платил за Вас налоги и страховку – это делается для Вашей защиты. По закону испытательный срок длится 2 месяца, после этого Вы должны быть оформлены легально. Минимальная зарплата составляет около 1500 — 1800 турецких лир, и на эти деньги можно реально прожить и снять квартиру. В основном график работы 6 дней в неделю (суббота может быть не полной), если это не государственное учреждение (тогда график – 5 дней).

DSC09846

Подробно

Продуктовый шоппинг на Северном Кипре

Продуктовый шоппинг на Северном Кипре

Продуктовый шоппинг на Северном Кипре

 

Приезжая в новую страну для нас всегда встает вопрос: «где лучше купить продукты и другие необходимые вещи?». И не важно купили ли Вы домик у моря или сняли квартиру студио в центре Фамагусты.

Все самое основное Вы можете найти в крупных супермаркетах, таких как Lemar, Erulku, Onder и другие. По ценам наиболее выгодный Erelku, находится магазин в Лефкоше/Никосии (по дороге Лефкоша-Фамагуста с левой стороны).  Овощи и фрукты лучше покупать на рынке, дешевле и свежее. Практически каждый день недели рынок можно найти в разных городах Северного Кипра: Искеле – в пятницу, Фамагуста – в четверг, Лефкоша – во вторник.

Многие (особенно купившие недвижимость на Северном Кипре) скучают   именно по «русским» продуктам: селедке, сметане, творогу, черному хлебу, докторской колбасе и тд. Это все можно без проблем найти и на Кипре. В крупных магазинах начали продавать гречку, селедку, кефир и другие   продукты. Также есть магазин русских продуктов в Лефкоше и Ларнаке.

 

image-8b71c645f648ca168fc7ee7e4b586ddda80da270aa269fd27f54f906a8491f6d-V

Подробно

Инвестиции в недвижимость на Северном Кипре — именно сегодня самое выгодное вложение денег, которые просто сгорают каждый день. Те, кто имел миллион буквально пару-тройку месяцев назад, сегодня уже потеряли до 300% своих, трудом заработанных сбережений. Недвижимость на Северном Кипре — за это же самое время повысилась в цене.

Не медлите!

Звоните и покупайте квартиру или виллу и вы сохраните и приумножите ваши сбережения!

 

Подробно

Транспорт на Северном Кипре

Транспорт на Северном Кипре

К сожалению,  общественный транспорт на Северном Кипре не достаточно развит ,  иногда  без него просто нереально добраться даже до собственного дома. Так называемые долмуши (маршрутное такси) курсируют только по главной дороге. Транспортное сообщение между основными городами подразумевает автобусные маршруты лишь один-два  раза в день.

Поэтому для туристов и владельцев недвижимости, приезжающих на остров отдохнуть 2-3 раза в год, самый лучший вариант- взять авто в аренду. Компаний, предлагающих автомобили, на любой вкус и кошелёк предостаточно. Такой арендованный автомобиль может вас встретить в аэропорту, и по окончании отдыха, вы можете оставить его там же. Или Вам доставят его к дому. Период аренды, практически во всех компаниях,  от 3 дней и больше, соответственно, чем на дольше берёшь, тем дешевле будет стоимость.

Документы, которые Вам понадобятся для оформления договора аренды машины и страховки, это ваш загранпаспорт и водительские права, обязательно с хорошо читаемыми  вашими данными на английском языке. Водительские права, выданные на территории Российской Федерации, можно использовать лишь в течение трех месяцев, после окончания данного срока (при продлении рабочей визы или получении вида на жительство) от не резидента Северного Кипра требуется получить водительские права местного образца. Но стоит учесть что, некоторые агентства предоставляют авто в аренду лишь лицам, достигшим 25-летнего возраста.

Стоимость автомобиля за сутки, в сезон составляет в среднем 20-25 евро.

Итак, 5 минут оформления, и Вы уже катитесь по хорошей, пустынной и живописной дороге острова, и наслаждаетесь красотами , историей и достопримечательностями Северного Кипра!

Аббатство Беллапаис на Северном Кипре

Аббатство Беллапаис открывает свои двери
Ежегодно в стенах аббатства проходит фестиваль, которому присвоен статус международного. Праздник музыки длится около двух месяцев (май-июнь) и собирает самых известных музыкантов и композиторов.

Другой вариант, для приезжающих почаще или живущих здесь постоянно, покупка своего новенького или немного подержанного авто. Это гораздо выгодней и удобней.

Ещё одним средством передвижения, достаточно популярным и бюджетным является велосипед, стоимость такового здесь от 120 $.

В крупных жилых комплексах имеется свой трансфер на пляж, рынок и магазины.

Такси тоже вполне доступная услуга, ей можно воспользоваться, как трансфером в аэропорт, так и поездками по городу.

Подробно

Dmitry Averianov