Недвижимость Северного Кипра

Внимание! В новом доме на берегу Средиземного Моря элитные квартиры по старым ценам!


Земля на Северном Кипре измеряется в донюмах. Донюм – это 1338 кв.м или 13 соток. Каждый донюм по стандарту расчитан на постройку 4-х домов. Но лучше конечно же строить отдельный дом, спользуя целый донюм земли для сада, гаража и приусадебных построек.

Кстати, по законам Северного Кипра иностранный гражданин как раз таки и имеет право на приобретение 1 донюма земли на территории Северного Кипра. Опять же обращаясь к закону при постройке жилья на своем одном донюме иностранец под постройку будет использовать строго отведенную в документах часть. То есть 30 или в лучшем случае 50% от выданного ему земельного надела. И конечно же стоимость земли будет зависить от месторасположения, удаленности от моря, наличия электрических и водных коммуникаций в непосредственной близости от земельного надела.

Электричесвто на Северном Кипре опять таки затратная часть. Кроме того, что оно стоит 0, 38 курушей за киловатт, что приблизительно равняется 20 центам,для того чтобы подвести электричестов непосредственно к своему земельному участку необходимо согласовать план в местных электросетях. Если линии электропередач будут недостаточно близки от Вашего участка,вам прийдется дополнительно прокладывать несколько электрических столбов (диреков), цена каждого будет составлять около 1000 фунтов (1600 долларов). Опять таки достаточно затратно ,поэтому покупая земельный надел следует учитывать все эти особенности и не гнаться за дешевизной, поскольку возможно взять дешевую землю, но дополнительные затраты на проведение воды и электричества существенно повысят стоимость такого земельного надела.

Сейчас на Северном Кипре началось строительство домов с использованием сборных металлоконструкций фирмы HEBO. Официальным представителем которой является наше агенство.

Дом из такого материала, площадью 250 кв.м будет стоить в зависимости от степени сложности проекта в пределах 140 000 долларов. При этом он Будет отвечать всем требованиям и нормативам застроек по Северному Кипру.
На нашем сайте Вы можете более подробно ознакомится с подобными вариантами построек.В данном случае, приобретая надел земли и сравнительно недорогой дом Вы существенно снижаете стоимость затрат, а приобретаете отличную дачу на берегу Средиземноморья на полосе чистейших пляжей.
Здесь можно варьировать и взять земельный участок подороже и ближе к морю, но существенно сэкономить на постройке. Все в Ваших руках. Выбирайте для себя наиболее удачный вариант!



Получать новости на почту
Dmitry Averianov