Недвижимость в Тайланде

Внимание! В новом доме на берегу Средиземного Моря элитные квартиры по старым ценам!


Охота на покупателей квартир. Популярные уловки риэлторов.

Сегодня немалое количество людей имеет желание и возможность приобрести жилье за границей. Очень часто человек хочет не просто иметь свою недвижимость за пределами Родины, а лучше в теплых краях и желательно поближе к морю.  Если стремление поселиться в собственном доме у моря имеется, можно без труда найти множество интересных предложений: Испания, Болгария, Турция, Кипр – на любой вкус. Каждое место имеет свои преимущества и своих приверженцев. О несомненных достоинствах Северного Кипра уже писалось на нашем сайте и мы еще будем возвращаться к этой теме. Но есть во всех этих местах и нечто общее – очень сложно удачно найти свою будущую квартиру, не обращаясь к специалистам. А специалисты в этом вопросе, конечно же, агентства недвижимости. В таком агентстве вас выслушают, подберут несколько вариантов, соответствующих вашим пожеланиям. Кроме этого, проверят право собственности продавца, обремененность залогом, обеспечат соответствие сделки действующему местному законодательству. Для потенциального покупателя остается только определиться с выбором агентства. Вот на этом этапе (а иногда и ранее) в борьбу за клиента вступают риэлторы. Любому бизнесу  для выживания и развития нужны клиенты, всякий бизнес использует свои методы их привлечения. Агентства недвижимости не являются исключением.  Итак, на что же идут компании по продаже недвижимости, чтобы получить вас в качестве клиента? Какие лозунги и объявления используют, и что это значит для покупателя? Рассмотрим несколько типичных вариантов манипуляций.

1.       Казалось бы, уже давно прошли времена, когда достаточно было разместить рекламный баннер с таким, например, текстом: «Компания «ХХХ» — агентство №1 на Северном Кипре» — и этого было достаточно. Но и сегодня вы без труда найдете с десяток «агентств №1» в любой выбранной вами стране. В большинстве случаев за этой фразой скрывается обычное «раздувание щек» и отсутствие фантазии. Фантазия эта чаще проявляется при указании цен.

2.       «Самая низкая цена на апартаменты такого типа!» И действительно, скорее всего, сложно будет найти что-либо дешевле. Вот только апартаменты будут не в лучшем районе или иметь какой-либо другой существенный недостаток – ведь должна же быть объективная причина их дешевой стоимости.

3.       «Только у нас: эксклюзивное предложение для первого покупателя – шикарная квартира с тремя спальнями по цене студии!» Здесь мы уже зачастую имеем дело с некоторой нечистоплотностью. Всем понятно, что вы окажетесь в лучшем случае вторым покупателем.

4.       «Мы продаем недвижимость по цене ниже, чем у застройщика!» Случай похож на предыдущий. Чаще всего окажется, что квартир по такой цене было ограниченное количество и они уже проданы. Для вас тоже есть квартира, но несколько дороже.

Как мы понимаем, цель этих уловок одна  — завладеть вниманием потенциального покупателя, вашим вниманием. Ничего, что заинтересовавшие вас апартаменты оказались не так привлекательны, находятся не в том месте или уже не продаются. У агентства всегда будет вариант получше. Правда, и значительно  дороже.

«Honesty is the best policy»  — говаривал в свое время Бенджамин Франклин. Мы с этим согласны. Такого девиза придерживается в своей политике  компания «Kipriada Estates», считая честность важнейшей составляющей отношений с клиентами. Мы не ставим несуществующие цены и не призываем купить «прямо сейчас». Сначала узнайте реальную стоимость всего, что может вас заинтересовать. Мы приглашаем вас совместить отдых на восхитительных пляжах Кипра, знакомство с местной культурой и традициями, осмотр квартир и домов от крупных и малых застройщиков.  Это становится возможным для участников экскурсионно-познавательного тура от компании «Kipriada Estates». Вы не только гарантированно получите море впечатлений и положительных эмоций, но и составите свое собственное мнение как о достоинствах различных типов недвижимости Северного Кипра, так и в целом о жизни на острове. Подробнее ознакомиться с программой тура можно здесь: экскурсионно-познавательный тур.



Dmitry Averianov